- 1394/07/15 - 08:25
- زمان مطالعه : 10 دقیقه
- /ZXDz
طرح آتیه طلایی و مسکن جوانان
اداره رفاه کارکنان دانشگاه کاشان با همکاری بانک مسکن برای پرسنل دانشگاه از ارائه خدمات آتیه طلایی و مسکن جوانان خبر داد.
اداره رفاه کارکنان دانشگاه کاشان با همکاری بانک مسکن برای پرسنل دانشگاه از ارائه خدمات آتیه طلایی و مسکن جوانان به شرح زیر خبر داد.
شرایط حساب:
حساب پس انداز مسکن جوانان ماهیتا یکی از انواع حسابهای سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت بوده که دارنده حساب قادر می باشد با رعایت برنامه سپرده گذاری ارایه شده توسط بانک دربلند مدت با شرایط خاص استثنائی از مزایا وتسهیلات ویژه حساب مذکور برخوردارگردد .
شرایط استفاده از مزایا وتسهیلات حساب پس انداز جوانان :
هر شخصی که به سن هیجده سال تمام رسیده و یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادر شده باشد می تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیومیت او باشند حساب پس انداز مسکن جوانان افتتاح نماید . متقاضیان افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان می توانند سپرده گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهیانه( به دفعات یا به صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز نماید.
برای افرادی که در سال 1394 افتتاح حساب می نمایند حداقل مبالغ واریزی ماهیانه در هر سال به شرح زیر است :
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
برداشت از حساب پس انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است لیکن برداشت از حساب مذکور باید به صورتی انجام پذیرد که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین شده توسط بانک مرکزی در هر سال کمتر نشود .
در محاسبه سقف تسهیلات قابل پرداخت در مقطع استفاده از تسهیلات برای سال یا سالهایی که حداقل پیکر تجمیعی تعیین شده در آنها رعایت نگردیده باشد مابه التفاوت امتیاز مکتسبه در سال یا سالهای مربوطه از سقف تسهیلات تعیین شده برای سال یا سالهای مذکور به عنوان تفاوت با سقف منفی برای آن سالها، لحاظ و از سقف نهایی تسهیلات (سقف تسهیلات در مقطع استفاده ) کسر خواهد گردید. باتوجه به اینکه چنانچه پس از انقضای مدت زمان پانزده سال ، سپرده گذاری تداوم یابد و متوسط موجودی حساب در حد حداقل متوسط موجودی سال پانزدهم باقی بماند و یا از متوسط موجودی مذکور بیشتر شود ، سقف تسهیلات اعطایی برای سالهای بعد نسبت به هر سال چهار درصد و حداکثر تا 20 درصد سقف تسهیلات سال پانزدهم افزایش خواهد یافت لذا جبران سقف های تسهیلاتی از دست داده بعد از گذشت پانزده سال از تاریخ افتتاح حساب و در چارچوب شرایط مذکور نیز امکانپذیر می باشد.
در ابتدای هر سال حداقل مبلغ واریزی ماهیانه افتتاح کنندگان حسابهای جدید در آن سال توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین وابلاغ خواهد شد.
حداکثر تسهیلات اعطایی با توجه به تقسیم بندی جغرافیایی (شهر تهران ،شهرهای بزرگ و سایر شهرها ) برای حسابهای افتتاحی طی سال 1394 به ترتیب
در پایان سال پانزدهم بالغ بر 800میلیون ریال،760 میلیون ریال ،740 میلیون ریال
در پایان سال ششم به ترتیب بالغ بر 480میلیون ریال،450میلیون ریال،430 میلیون ریال
در پایان سال پنجم به ترتیب بالغ بر 450میلیون ریال،420میلیون ریال،400 میلیون ریال تعیین شده است.
توضیح: چنانچه دارنده حسابی بخواهد در پایان سال پنجم تا پانزدهم از سقف تسهیلات فوق الذکر استفاده نماید باید سپرده گذاری خود را با مبالغی بیشتر آغازکند.
برای افتتاح کنندگان حساب در سال 94 ، ضرایب لازم برای استفاده از سقف تسهیلات در پایان سال پنجم عبارتند از :
6/94 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای تهران
6/48 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای شهرهای بزرگ
6/17 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای سایر شهرها
* * * به طور مثال چنانچه سپرده گذاری بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات در تهران که معادل 400.000.000ریال است استفاده نماید می بایستی مبالغ جدول را با ضریب7/18 برابر واریز نماید که برای سال اول سپرده گذاری تقریبا معادل ماهی
1.220.600.000 ریال است (1/220/600=7/18×170/000)
170.000×781=122060000
حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات اعطایی براساس مصوبات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران درمقطع استفاده ازتسهیلات تعیین خواهدگردید.
پرداخت تسهیلات حساب پس انداز مسکن جوانان برای احداث ،تکمیل و خرید واحدهای مسکونی امکان پذیر است.
تسهیلات اعطایی حداکثربه میزان 80% ارزش واحدمسکونی که توسط ارزیاب بانک تعیین خواهد گردید قابل پرداخت خواهدبود.
درصورت عدم استفاده ازامتیازحساب پس اندازمسکن جوانان ,درهنگام فسخ حساب نرخ سودی براساس نرخ سودسپرده های کوتاه مدت به آن پرداخت میشود.
نرخ سود تسهیلات اعطایی با توجه به مصوبات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در زمان استفاده از تسهیلات تعیین خواهدشد.
این حساب قابل تبدیل به دیگر حسابهای صندوق پس انداز مسکن می باشد ولی تبدیل سایر حسابهای صندوق پس انداز مسکن به حساب پس انداز مسکن جوانان امکان پذیر نمی باشد.
انتقال حساب به بستگان نزدیک (پدر ،مادر ،فرزند ، همسر ، خواهر ، برادر ، نوه ، مادربزرگ و پدربزرگ ) بلامانع است.
شرایط ویژه بانک مسکن برای افتتاح انواع حسابها به نام مادر به نفع فرزند صغیر وی:
بانک مسکن انواع حسابهای صندوق پس انداز مسکن ،حساب پس انداز مسکن جوانان ،سپرده های سرمایه گذای کوتاه مدت و بلند مدت رابه نام مادر و به نفع فرزند صغیر وی افتتاح می نماید.
در هنگام افتتاح حسابهای مذکور مادر قادر می باشد که حق هرگونه برداشت از حساب افتتاحی را داشته باشد یا حق مذکور را از خود سلب نماید.
در صورت فوت مادر ،وجوه واریزی به حساب افتتاحی توسط مادر جزو ماترک مادر منظور نخواهد شد و کلا" به طفل صغیر تعلق خواهد گرفت.
در صورت فوت طفل صغیر قبل از رسیدن به سن موردنظر ، موجودی حساب و منافع آن متعلق به مادر بوده و مادر حق برداشت از حساب را نیز خواهد داشت.
افتتاح حساب قرض الحسنه پس انداز به نام فرزند صغیر توسط مادر و با داشتن حق برداشت موجودی امکان پذیر است.
شرایط ملک:
سقف تسهیلات از محل حساب پس انداز مسکن جوانان به واحد هایی تعلق مگیرد که از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها بیش از 20سال سپری نشده باشد.لازم به ذکر است جهت محاسبه سقف تسهیلات اعطایی به واحد هایی با عمر بیش از 20 سال و حداکثر تا 25سال می بایست به شعبه افتتاح کننده حساب مراجعه نمایید.
سپرده آتیه طلایی
بانک مسکن در راستای بکارگیری و ارائه ابزارهای خدمات نوین بانکی به اقشار مختلف و جلب رضایتمندی مشتریان ، اقدام به معرفی طرحهای متنوع سپرده سرمایه گذاری بلند مدت بصورت دوره ای نموده است تا سپرده گذاران قادر باشند از طریق اندوخته و پس انداز تدریجی ، در پایان دوره سرمایه گذاری از سود سپرده های بلند مدت بهره‌مند شده و همچنین از سرمایه قابل توجهی برخوردار گردند .
سپرده آتیه طلایی از تشکیل پس اندازهای کوچک به منظور دستیابی به سرمایه بزرگتر با هدف تامین آینده ای روشن برای اقشار گوناگون جامعه بدون هرگونه محدودیت سنی افتتاح می گردد.
1. نرخ سود این سرمایه گذاری مطابق با نرخ سود سپرده های مدت دار در چارچوب بسته سیاستی – نظارتی بانک مرکزی ج.ا.ا در هر دوره تعیین می گردد.
2. مدت این نوع سپرده گذاری از یک تا 20 سال می باشدکه هر 5 سال یکبار مطابق ضوابط آن دوره تمدید می گردد.
3. قابلیت واریز وجوه بصورت یکجا و یا دوره ای امکانپذیرمی باشد.
4. سود سپرده های سرمایه گذاری به صورت ماهانه محاسبه و مجددا" در همان حساب سرمایه گذاری خواهد شد.
5. حداقل مبلغ جهت افتتاح حساب 2,000,000 ریال می باشد.
6. انتخاب مبلغ واریزی (بجز مبلغ افتتاح) و تعداد دوره های سرمایه گذاری به عهده سپرده گذار می باشد .
7. در صورت توقف جریان سپرده گذاری سود حاصله متناسب با مدت، برای سپرده های اندوخته شده تا پایان دوره محاسبه و سرمایه پایان دوره نیز متناسب با مبالغ پرداخت شده خواهد بود.
8. تأخیر یا عدم پرداخت مبالغ دوره ای شامل هیچگونه جریمه ای نبوده و موجب عدم محاسبه سود سپرده های ماههای قبل نخواهد بود .
9.پس از طی هر یک از دوره های 5 ساله سرمایه گذاری، استفاده از خدمات بانک به یکی از روشهای ذیل امکان پذیر می باشد:
*-حفظ کل سرمایه تجمیع شده در دوره قبلی و تبدیل آن به سپرده ای 5 ساله برای دوره آتی و دریافت مبالغ ماهانه براساس سود مبلغی که سپرده گذاری شده است.
*- دریافت تمامی سرمایه ایجاد شده و فسخ حساب
*- حفظ سرمایه و یا قسمتی از آن به عنوان یک سپرده سرمایه گذاری 5 ساله برای یک دوره 60 ماهه دیگر و همچنین ادامه سپرده گذاری توام با سرمایه گذاری مبالغ ماهانه سود
* حفظ سرمایه و یا قسمتی از آن به عنوان یک سپرده سرمایه گذاری 5 ساله برای یک دوره 60 ماهه دیگر ، و عدم انجام سپرده گذاری دوره ای صرفا با سرمایه گذاری مبالغ ماهانه سود
10. ارقام موجود در جداول پیوست به شرط ادامه واریز در دوره های چهارگانه ، عدم برداشت سودهای ماهانه دوره ها و با فرض ثابت بودن نرخهای سپرده های مدت دار بر اساس نرخهای موجود محاسبه گردیده است.
11. به مشتریان توصیه گردد با هدف بازدهی مطلوب سرمایه گذاری ، حداقل 10 درصد به واریزهای سالانه حساب خود اضافه نمایند.
12. محاسبات ذیل برای سرمایه گذاری با مبلغ اولیه دو میلیون ریال و مبالغ واریزی ماهانه 1،000،000 ، 800،000 ، 600،000 و 400،000 ریال با فرض عدم برداشت از حساب صورت پذیرفته و کل سرمایه پایان دوره شامل اصل و سود می باشد .
13. هموطنان عزیز با مراجعه به تمامی شعب بانک قادر خواهند بود ضمن افتتاح حساب از سایر مزایای منحصربه فرد حساب موصوف اطلاع حاصل نمایند.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
جهت کسب اطلاعات بیشتر و حضور کارشناس مربوطه با شماره تلفن 09132611178 (آقای فتوت) تماس حاصل فرمایید.
